Appartement à vendre VERSAILLES, 6 pièce(s) - 1.640.000€

NOTRE DAME, DUPLEX, 6P, 135M² AVEC 80M² DE JARDIN

DESCRIPTION
EXPERTIM IMMOBILIER VERSAILLES. Quartier Notre Dame . "OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE" Dépaysement garanti grâce à son environnement provençal. Venez découvrir ce bien d'exception en DUPLEX "Esprit Maison" d'une surface de 140m² Habitable et 127,50m² Carrez soit 135M² pondéré, composé au niveau 0 : D'une belle entrée, d'un séjour de 35m² exposé Ouest, une cuisine américaine entièrement équipée de chez Perene, un wc séparé avec lave-main et un magnifique jardin tropical de 80m² avec terrasse. A l'étage, un petit salon en mezzanine vous accueille, (possibilité de créer deux chambres supplémentaires), une chambre avec rangements, une salle d'eau avec wc suspendu. Un espace home cinéma et un espace bibliothèque avec accès direct en entresol complètent ce bien. Un coup de cœur assuré. Possibilité d'acheter en sus deux parkings en sous-sol (valeur 60 000€)

Idéalement placé à seulement 5mn à pied de la rue de la Paroisse, 3mn du marché Notre Dame et 5mn de la gare rive droite, ce bien exceptionnel aux prestations de haute qualité sera vous séduire. (sol à cabochons, portes moulurées, îlot central de chez Perene, interrupteurs de chez Legrand, chauffage individuel électrique à serpentins ...).

Son emplacement unique, sa terrasse et son jardin tropical sauront créer chez vous le coup de cœur. Un agent immobilier EXPERTIM se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Soyez les premiers à le visiter en nous contactant dès à présent.

Ce bien est proposé en CO-EXCLUSIVITE.

Prix : 1 640 000,00€ Honoraires inclus, Prix 1 593 780,00€ Honoraires exclus, 2,9% à la charge de l'acquéreur, nombre de lots 40, procédure en cours, charges de copropriété : 5780€ (soit 482€/mois comprenant eau froide, entretien des parties communes, local poubelles, honoraires du syndic).
performance énergétique
155.00 kWh/m²
4.00 kgCo²/m²/an
Surface carrez
128.00m²
Construction
n/a
Etage(s)
1
Pièces
6
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1
Stationnement
2 parking(s)
Surface sol
Exposition
Est-ouest
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EXPERTIM IMMOBILIER

ouvert 7J/7

43 rue Carnot
78000 Versailles
01 39 55 60 26

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