Appartement à vendre VERSAILLES, 3 pièce(s) - 620.000€

SAINT LOUIS DANS HOTEL PARTICULIER 2/3P DE 74M² AVEC ASC, PKG ET CAVE

DESCRIPTION
EXPERTIM IMMOBILIER VERSAILLES Quartier Saint Louis, côté CHATEAU. Exceptionnel ! Au sein d'un des plus beaux HOTEL PARTICULIER du quartier appartenant à l'ancien fermier général de Louis XIV, aux parties communes élégantes et raffinées, venez découvrir ce bien d'exception de 2/3P, d'une surface de 75m² avec ASCENSEUR en DERNIER ETAGE, entièrement au calme exposé au SUD-OUEST, comprenant: Une entrée avec dressing et wc séparé, un double séjour de 30m² (pouvant être séparée pour créer une 2ème chambre), une cuisine dînatoire aménagée, 1 chambre avec beau dressing, une salle de bain. Un Parking en sous-sol (valeur 30 000€) et cave complètent ce bien. La cuisine et la salle de bain sont à rafraîchir.

Tout proche des commerces, à 5mn de la gare rive gauche, 13mn de la gare rive droite, 15mn de la gare des chantiers et à 10mn seulement du marché Notre Dame, ce bien est idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied à terre.

Des prestations de très hautes qualités ont été méticuleusement sélectionnées par les propriétaires : Parquet en chêne massif avec pose à l'anglaise, bibliothèque sur mesure, volets intérieurs bois, double vitrage. Un coup de cœur est à la clef !

Vous serez séduits par son emplacement exceptionnel à proximité immédiate de tous les commerces en étant au calme, son parfait agencement, sa vue sur verdure. Un agent immobilier local EXPERTIM se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.

UNE EXCLUSIVITE EXPERTIM L'AGENCE 100% DISPONIBLE POUR SES CLIENTS

Prix : 620 000€ Honoraires inclus, Prix 602 000€ Honoraires exclus, 2,90% à la charge de l'acquéreur, pas de procédure en cours, Charges mensuelles de 316€/mois, nombre de lots 35.
performance énergétique
logement très performant
A
B
C
239 kWh/m².an
7* kg Co²/m².an
D
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
7 kg CO²/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO² très importantes
Surface carrez
75.00m²
Construction
n/a
Etage(s)
RDC
Pièces
3
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1
Stationnement
1 parking(s) couvert(s)
Surface sol
Exposition
Non précisé
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EXPERTIM IMMOBILIER

ouvert 7J/7

43 rue Carnot
78000 Versailles
01 39 55 60 26

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