Maison à vendre NOISY LE ROI, 8 pièce(s) - 998.000€

MAISON FAMILIALE DE 225M² AVEC TERRASSE, JARDIN + GARAGE EN PARFAIT ETAT

DESCRIPTION
EXPERTIM IMMOBILIER NOISY LE ROI. En hyper centre, Noyé dans la verdure à l'abri des regards tout en étant à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette magnifique maison édifiée en 2015 totalement rénovée bénéficiant d'une entrée, d'une vaste réception de 60m² distinguant un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec îlot central, d'une chambre avec salle d'eau, un wc séparé. Au 1er étage : Un dégagement dessert trois chambres (dont une suite parentale avec salle de bain, wc et dressing), une salle d'eau, un espace bureau. Au 2ème étage, on distingue un espace ouvert sous combles entièrement aménagé alliant un espace home cinéma et une 5ème chambre. Un sous-sol total (avec buanderie, une grande pièce de stockage et deux emplacements de véhicules). Un très beau jardin de 250m² en cascade distinguant une terrasse avec pergola et un espace paysagé sans vis-à-vis complètent ce bien.

Un bien d'exception dans un cadre idyllique avec des prestations de qualité. (double vitrage en aluminium, porte blindée, maison totalement isolée, radiateurs Acova,...). Idéalement placé à 5mn de la gare, des commerces et des écoles, vous serez séduits par son havre de paix, son emplacement, ses volumes et sa clarté.

T13 à 5mn à pied desservant St Cyr en 4mn pour accéder à Montparnasse en seulement 14mn. Gare à 4mn de St Nom La Breteche desservant Saint-Lazare en 40mn. Super U à 5mn, Boulangerie à 3mn et Pharmacie à 3mn...

Un coup de cœur est à la clef ! Un agent immobilier EXPERTIM se tient à votre écoute et à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.

Prix : 998 000€ Honoraires inclus, 968 932 000€ hors honoraires, 3% à la charge de l'acquéreur, taxe foncière : 3500€.
performance énergétique
logement très performant
A
B
140 kWh/m².an
5* kg Co²/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
5 kg CO²/m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO² très importantes
Surface
225.00m²
Construction
1998
Etage(s)
RDJ
Pièces
8
Chambre(s)
5
Salle(s) de bain
3
Stationnement
2 garage(s)
Surface terrain
373.00m²
Exposition
Sud
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EXPERTIM IMMOBILIER

ouvert 7J/7

43 rue Carnot
78000 Versailles
01 39 55 60 26

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