Maison à vendre VIROFLAY, 6 pièce(s) - 1.195.000€

RIVE DROITE, MAISON EN PARFAIT ETAT AVEC TERRASSE ET JARDIN DE 770M²

DESCRIPTION
EXPERTIM IMMOBILIER VIROFLAY. Noyé dans la verdure à l'abri des regards tout en étant à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette magnifique maison édifiée en 1930 de 150m² mais totalement rénovée en 1994 bénéficiant d'une entrée, d'une surface de réception de 50m² avec cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc. Au 1er étage : Une mezzanine (pouvant servir de chambre), deux chambres, une salle d'eau avec wc. Un espace bureau et un espace couchage. Un sous-sol distingue une chaufferie, une pièce de stockage et une buanderie. Un très beau jardin de 700m² avec terrasses complètent ce bien.

Un bien d'exception dans un cadre idyllique avec des matériaux de haute qualité. (double vitrage en aluminium, volets automatiques, maison totalement isolée, radiateurs Acova,...). Idéalement placé à 5mn de la gare rive droite, des commerces et des écoles, vous serez séduits par son havre de paix, son emplacement, ses volumes et sa clarté.
Un coup de cœur est à la clef ! Agrandissement possible (verrière, verandas...)

Un agent immobilier EXPERTIM se tient à votre écoute et à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.

Prix : 1 195 000€ Honoraires inclus, 1 170 000€ hors honoraires, 2,04% à la charge de l'acquéreur, taxe foncière : 2218€.
performance énergétique
logement très performant
A
B
C
239 kWh/m².an
9* kg Co²/m².an
D
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
9 kg CO²/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO² très importantes
Surface
150.00m²
Construction
1930
Etage(s)
RDJ
Pièces
6
Chambre(s)
4
Salle(s) de bain
2
Stationnement
3 parking(s)
Surface terrain
856.00m²
Exposition
Non précisé
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EXPERTIM IMMOBILIER

ouvert 7J/7

43 rue Carnot
78000 Versailles
01 39 55 60 26

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