Maison à vendre VIROFLAY, 7 pièce(s) - 1.150.000€

RIVE DROITE, MAISON EN TRES BON ETAT AVEC JARDIN, TERRASSES ET SOUS-SOL

DESCRIPTION
EXPERTIM IMMOBILIER VIROFLAY. A l'abri des regards tout en étant à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette magnifique maison exposé S/E - N/O édifiée en 1990, joliment rénovée avec goût et raffinement, bénéficiant au rez-de-chaussée : d'une vaste surface de réception de 60m² (pouvant séparer un espace bureau) avec cuisine semi-ouverte de chez NOLTE aménagée et équipée. Au 1er étage, un dégagement dessert belles 3 chambres de 12, 15 et 16m² (dont une suite parentale avec salle de bain), une 2ème salle d'eau et un wc séparé. Au 2ème étage : Une belle chambre mansardée avec une salle d'eau. Un sous-sol total abrite un double garage, la chaufferie, une cave à vin, un atelier et un espace buanderie. Un très beau jardin aux essences diverse et variées et deux terrasses complètent ce bien rare dans ce quartier très prisé.

Un bien de haute qualité dans un cadre idyllique offrant de belles prestations. (parquet en chêne massif, porte fenêtre en aluminium, chaudière à condensation, système de vidéo-surveillance, arrosage automatique, volets automatiques, radiateurs ACOVA, maison totalement isolée).

Idéalement placé à 7mn de la gare rive droite (Saint-Lazare), 10mn de la gare rive gauche (Montparnasse), 5mn des commerces et 10mn des écoles (L'aulnette, Saint Thomas...).

Vous serez séduits par son parfait agencement, son emplacement, ses volumes et sa clarté. Un coup de cœur est à la clef ! Un agent immobilier EXPERTIM se tient à votre écoute et à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.

UNE NOUVEAUTE EXPERTIM, L'AGENCE 100% DISPONIBLE POUR SES CLIENTS.

Prix : 1 150 000€ Honoraires inclus, Prix Honoraires exclus : 1 125 000€, 2,2% à la charge de l'acquéreur, taxe foncière : 2 533€.
performance énergétique
logement très performant
A
B
C
189 kWh/m².an
35* kg Co²/m².an
D
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
C
D
35 kg CO²/m².an
E
F
G
émissions de CO² très importantes
Surface
160.00m²
Construction
n/a
Etage(s)
RDJ
Pièces
7
Chambre(s)
4
Salle(s) de bain
3
Stationnement
2 garage(s)
Surface terrain
300.00m²
Exposition
Non précisé
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EXPERTIM IMMOBILIER

ouvert 7J/7

43 rue Carnot
78000 Versailles
01 39 55 60 26

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